저희가 도와드릴 수 있는 방법
리소스
퇴거 절차를 탐색하고 필요한 도움을 찾는 데 도움이 되는 지역 리소스를 확인하세요.
셀프 도움말 가이드
이를 사용하여 캘리포니아 세입자 및 임대인 법률과 절차를 찾아보세요.
임대인에게 보내는 편지 샘플
테넌츠 투게더는 일반적인 세입자 문제를 해결하기 위해 온라인 커뮤니케이션 리소스를 만들었습니다. 서면 기록은 법적 계약인 임대차 계약에 대해 권리를 주장하고 소통할 수 있는 가장 좋은 방법입니다.
이러한 서신은 각자의 상황에 맞게 사실에 맞게 작성해야 한다는 점에 유의하세요. 이러한 템플릿은 법률 자문을 대신할 수 없습니다. 법률 서비스를 찾는 데 도움이 필요하시면 법률 도움말 페이지를 참조하세요. 무효인 임대료 인상 등 세입자 관련 샘플 편지를 추가로 확인하려면 세입자 함께하기를 참조하세요.
3일 지급 또는 종료/치료 또는 종료 통지서 - 3일 지급, 치료 또는 종료 통지서를 받은 세입자로서 통지서를 준수했음을 문서화하려는 경우 이 서신을 사용합니다.
3일 퇴거 통지 이의 제기 - 사유로 인한 퇴거 통지 3일을 받은 임차인으로서 퇴거의 기본 사실에 대해 이의를 제기하는 경우 이 서신을 사용하세요.
잘못된 퇴거 통지서 - 적절한 통지 기간이 제공되지 않은 경우 - 잘못된 통지 기간이 포함된 무과실 퇴거 통지서를 받은 세입자인 경우 이 서신을 사용하세요(#3 지침을 읽고 여기를 클릭하여 해당 도시의 법률을 확인하세요).
무효 퇴거 통지서 - 원장 - 임대료 원장(임대료 납부 기록)에 잘못된 임대료 금액이 기재되어 있어 무효인 3일 통지서를 받은 임차인인 경우 이 서신을 사용하세요.
잘못된 퇴거 통지 - 전화 또는 구두로 - 구두로 퇴거/임대 계약 해지를 통보받은 세입자인 경우 이 서신을 사용하세요.
잘못된 퇴거 통지 - 문자, 이메일 또는 기타 전자 메시지 - 전자 통신 형태(문자, 이메일 또는 기타 전자 메시지)로 퇴거/임대 계약 해지 통지를 받은 세입자인 경우 이 서신을 사용하세요.
퇴거 사유 무효 - 부동산 매각 - 부동산 매각으로 인해 무효인 서면 무과실 퇴거 통지서를 받은 세입자인 경우 이 서신을 사용하세요.
퇴거 사유 무효 - 리모델링/대규모 수리 - 숙소의 대규모 수리를 이유로 무과실 퇴거 통지서를 받은 세입자인 경우 이 서신을 사용하세요.
임대인 무과실 퇴거 무효 - 15일 내 이주 지원 - 무과실 퇴거 통지를 받은 세입자로서 통지를 받은 후 15일 이내에 이주 지원을 받지 못한 경우 이 서신을 사용하세요. (4번 지침을 참고하세요)
퇴거 의사 통지 및 퇴거 전 점검 요청 - 이 서신을 사용하여 퇴거 의사를 통지하고 집주인에게 퇴거 전 점검 일정을 요청하세요.
부적절한 잠금 해제 - 집에서 잠겼거나 잠길 위협을 받은 세입자인 경우 이 편지를 사용하세요.
부적절한 침입 - 집주인이 집에 부적절하게 침입한 세입자인 경우 이 편지를 사용하세요.
서면 임대차 계약서가 없는 세입자를 위한 임차 확인서 - 집주인과 구두로 아파트 계약을 체결한 세입자로서 임대료 지원금 신청을 위해 서류가 필요한 경우 이 서신을 사용하세요.
가정 폭력, 성폭행, 스토킹, 인신매매, 노인 학대 또는 부양 성인 학대로 인한 임대 계약 파기 - 이러한 형태의 폭력이나 학대로 인해 임대 계약을 파기해야 하는 세입자인 경우 이 서한을 사용하세요.
임대차 계약서 사본 요청 - 임대차 계약서를 분실했거나 서면 사본이 없는 경우 이 서신을 사용하세요.
시 및 카운티 관련 주택 지원은 다음 번호로 문의하세요.
임대인/세입자 상담
이를 통해 권리와 책임, 현지 교육 및 조언에 대해 자세히 알아보세요.
오렌지 카운티 공정 주택 위원회는 공정 주택 집행 및 교육, 임대인/세입자 상담, 중재, 최초 주택 구매자 교육 및 모기지 채무 불이행 상담이 포함된 주택 구매자 HUD 상담 등의 서비스를 제공합니다. 이러한 서비스는 중저소득층 고객에게는 무료로, 그 외 고객에게는 소정의 기부금을 내면 이용할 수 있습니다. 서비스는 영어, 스페인어, 베트남어로 제공됩니다.
FHCOC 관할권 서비스 지역
도시:
- 애너하임
- 브레아
- Cypress
- 다나 포인트(카피스트라노 비치 포함)
- 파운틴 밸리
- 라구나 비치
- 라구나 힐스
- 라구나 나이구엘
- 라구나 우즈
- 호수 숲(풋힐 목장 포함)
- 라 팔마
- 로스 알라미토스
- 태반
- 랜초 산타마가리타(도브 캐년 및 로빈슨 랜치 포함)
- 산후안 카피스트라노
- 산타 아나
- 씰 비치
- Stanton
- 빌라 파크
- 요르바 린다
통합되지 않은 지역(아래 지역 포함):
- 애너하임 섬
- 코토 데 카자(왜건 휠 캐년 포함)
- 엘 모데나
- 에메랄드 베이
- 라데라 목장
- 라스 플로레스
- 미드웨이 시티
- 모드제스카 캐년
- 노스 터스틴(코완 하이츠, 이스트 터스틴, 레몬 하이츠, 파노라마 하이츠, 레드 힐 포함)
- 오렌지 파크 에이커
- 랜초 미션 비에호
- 로스무어
- 산티아고 캐년
- 실버라도 캐년
- 트라부코 캐년
- 윌리엄스 캐년
이웃웍스 OC에는 임대료의 경제성과 지속 가능성을 결정하기 위해 이용 가능한 자원을 파악하는 데 도움을 줄 수 있는 HUD 인증 주택 상담사가 있습니다. 상담원은 월 예산 책정, 좋은 임대 관행을 이해하고 세입자로서의 권리와 책임에 대해 배울 수 있도록 도와드립니다.
- 감당할 수 있는 임대료 결정
- 주택 지원 또는 기타 지역 자원을 받을 자격이 있는지 알아보세요.
- 가계 예산 및 월별 지출 계획 수립
- 월별 지출을 추정하고 실행 계획을 수립하세요.
- 필요한 서류와 임대 계약에서 기대할 수 있는 사항 파악하기
- 주택 소유를 위한 교육 및 모범 사례
- 임차인으로서의 권리와 책임에 대한 이해
라틴계 건강 접근은 지역사회와 협력하여 건강, 형평성, 지속 가능한 변화를 가져옵니다. 임차인 권리 교육을 주최하고 지역 사회 옹호 활동에 주민들을 참여시킵니다.
OC 커뮤니티 주택 공사는 세입자 상담, 첫 주택 구입자 지원, 저렴한 신규 주택 공급을 위한 다양한 서비스와 지원을 제공합니다.
법원 양식 및 문서
이 양식을 사용하여 법원에 제출하거나 받을 수 있는 법적 문서를 이해하는 데 도움을 받으세요.
- 참고: 정부 지원(Medi-Cal, CalFresh, CalWorks 등)을 받고 있는 경우 법원 수수료 면제 요청 양식(FM-001)의 상단 섹션만 작성하면 됩니다.
- 양식을 작성하는 이유를 묻는 5a번 상자에 체크하고 정부 지원금을 받고 있음을 표시한 후 양식 하단에 서명하여 처리를 요청하세요.
- 요청이 허가(승인) 또는 거부되었는지 여부를 알려주는 법원 수수료 면제 명령서(FW-003)를 받게 됩니다.
- 명령서에는 진행 방법이 설명되어 있습니다. 신속하게 행동하세요 - 명령서가 우편으로 발송된 날로부터 10일 이내에 명령을 준수하거나 요청이 거부된 경우 옵션을 행사할 수 있습니다.
- 조치를 취하지 않으면 제출한 모든 문서가 취소될 수 있습니다.
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