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我们如何提供帮助

资源

当地资源可帮助您了解驱逐程序并找到所需的帮助。

致房东信函样本

租户团结会(Tenants Together)创建了一个在线交流资源,以解决租户普遍关心的问题。租约是一份法律合同,拥有书面记录是维护自身权利和进行沟通的最佳方式。

请注意,您应根据自己的独特情况来调整这些信函。这些模板不能替代法律建议。如果您需要帮助寻找法律服务,请查看我们的法律帮助页面。如需了解更多与租户相关的信件范本(如无效的租金上涨),请查看 "租户在一起"。

3 天付款或退房/补救或退房通知- 如果您是收到 3 天付款、补救或退房通知的租户,并希望记录您已遵守通知的情况,请使用此信函。

3 天驱逐通知争议- 如果租户收到了为期 3 天的因故驱逐通知,而您对驱逐的基本事实有争议,请使用此信函。

无效驱逐通知--未在适当的通知时间内送达--如果租户收到的书面无过错驱逐通知的通知期不正确,请使用此信(阅读 #3 说明并单击此处查看您所在城市的法律)。 

无效驱逐通知 - 分类账- 如果租户收到的 3 天通知因房租分类账(房租支付记录)中列出的应付房租金额不正确而无效,请使用此信。

无效驱逐通知--电话或口头通知--如果您是被口头驱逐/终止租约的租户,请使用此信函。

通过短信、电子邮件或其他电子信息发出的无效驱逐通知- 如果您是通过电子通信方式(短信、电子邮件或其他电子信息)收到驱逐/终止租约通知的租户,请使用此信函。

驱逐理由无效--房产出售--如果租户因房产出售而收到无效的无过错书面驱逐令,请使用此信函。

驱逐理由无效--改建/重大修缮--如果您是因单位重大修缮而被书面无过错驱逐的租户,请使用此信。

房东无过错驱逐无效 - 15 天内获得搬迁补助- 如果您是收到无过错驱逐通知的房客,且在收到通知后 15 天内未获得搬迁补助,请使用此信。(请注意 #4 说明)

腾房意向通知和搬出前检查申请--用这封信向房东发出腾房意向通知,并安排搬出前检查。

不当开锁- 如果您是被锁在家中或受到被锁威胁的租户,请使用这封信。

不当进入- 如果您是房客,房东不当进入您的住所,请使用这封信。

无书面租约租户的租约验证- 如果您是与房东签订了口头租房协议的租户,并需要文件来申请租金补助资金,请使用此信。

因家庭暴力、性侵犯、跟踪、人口贩运、虐待老人或虐待受抚养成人而解除租约- 如果您是因这些形式的暴力或虐待而必须解除租约的租户,请使用此信。

申请租约副本- 如果您丢失或没有书面租约副本,使用此信。

妇女与其他妇女在图书馆工作

视频

利用这些信息了解实际驱逐听证会的外观和声音,以便您有备而来。

加州法院 - 非法拘禁

这是一个由四部分组成的关于解决非法扣留(驱逐)案件的系列视频,有多种语言版本。

驱逐辩护网络

这一系列视频将帮助您从 EDN 的英语和西班牙语资源中获得最多的帮助和信息。

如需了解市、县相关住房援助信息,请致电

法律服务

免费或低成本的法律帮助,解决租户与房东之间的问题、非法拘禁、歧视等。

公法中心 OC 徽标

欢迎所有移民身份

房东/租户咨询

通过这些信息可以了解更多有关权利和责任的信息,以及当地的培训和建议。

公平住房基金会徽标

(800) 446-FAIR (3247)

公平住房基金会为租户、房东和住房提供者提供有关其权利和责任的咨询服务,包括解决与驱逐、法律支持和适当转介有关的住房问题。如果您有任何与通知、加租、押金、租赁协议或驱逐相关的问题,请致电我们。

华侨城公平住房委员会标志

橙县公平住房委员会提供公平住房执法和教育、房东/租户咨询、调解和购房者住房和城市发展部咨询等服务,其中包括首次购房者教育和抵押贷款违约咨询。这些服务免费提供给中低收入客户,其他客户只需适度捐赠。服务语言包括英语、西班牙语和越南语。

FHCOC 服务的辖区

城市

  • 阿纳海姆
  • 布雷亚
  • 赛普拉斯
  • 达纳角(包括卡皮斯特拉诺海滩)
  • 喷泉谷
  • 拉古纳海滩
  • 拉古纳山
  • 拉古纳-尼格尔
  • 拉古纳森林
  • 森林湖(包括山麓牧场)
  • 拉帕尔马
  • 洛斯阿拉米托斯
  • 普拉西亚
  • 圣玛格丽塔牧场(包括鸽子峡谷和罗宾逊牧场)
  • 圣胡安-卡皮斯特拉诺
  • 圣安娜
  • 海豹滩
  • 斯坦顿
  • 维拉公园
  • 约巴林达

未并入地区(包括以下所有地区):

  • 阿纳海姆岛
  • 科托德卡萨(包括车轮峡谷)
  • El Modena
  • 翡翠湾
  • 拉德拉牧场
  • 拉斯弗洛雷斯
  • 中途岛市
  • 莫杰斯卡峡谷
  • 北塔斯廷(包括考恩高地、东塔斯廷、莱蒙高地、全景高地和红山)
  • 橙园庄园
  • 兰乔传教士维埃霍
  • 罗斯摩尔
  • 圣地亚哥峡谷
  • 银色峡谷
  • 特拉布科峡谷
  • 威廉姆斯峡谷
邻里互助会标识

NeighborWorks OC 拥有经住房和城市发展部认证的住房顾问,他们可以帮助您确定可用资源,以确定租金的可负担性和可持续性。顾问可以帮助您了解每月预算、良好的租房习惯,并了解您作为租户的权利和责任。

  • 确定您能负担多少租金
  • 了解您是否有资格获得住房援助或其他当地资源
  • 制定家庭预算和每月开支
  • 估算每月开支并制定行动计划
  • 确定您需要的文件以及对租赁的预期
  • 购房教育和最佳做法
  • 了解作为租户的权利和责任
拉丁裔健康通道徽标

Latino Health Access 与社区合作,带来健康、公平和可持续的变化。我们举办租户权利培训,让居民参与社区宣传。

 

橙县社区住房公司徽标

华侨城社区住房公司提供各种服务和援助,为租户提供咨询,帮助首次购房者,并向市场推出新的经济适用房单位。

妇女帮助其他妇女办理手续

法庭表格和文件

使用这些表格帮助您向法院提交文件或了解您可能收到的法律文件。

驱逐投诉

驱逐反请求安排审判

驱逐答复(一般)

驱逐传票

房东核实租金援助情况

免收申请费

  • 注: 如果您正在接受政府补助(Medi-Cal、CalFresh、CalWorks 等),您只需填写免交法庭费用申请表 (FM-001) 的顶部部分。 
  • 勾选 5a 框,询问填写表格的原因,并标注您正在接受的政府援助,然后在表格底部签字,以便处理。
  • 您将收到一份法庭费用豁免令 (FW-003),告知您的申请是被批准(核准)还是被拒绝。 
  • 该命令将解释如何进行。请尽快行动--自命令邮寄给您之日起,您只有 10 天的时间来遵守命令或行使您的选择权(如果您的请求被拒绝)。 
  • 不采取行动可能会导致您提交的任何文件被取消。

服务证明概述

加州法院非法拘禁宣传册

杂项本地表格

加利福尼亚州租房保护小测验和租金计算器

加州驱逐分流合作组织

资助合作伙伴

St.
普罗维登斯标志
凯撒标志

城市合作伙伴

阿纳海姆市标志
科斯塔梅萨市徽标
埃尔文市标志

组织合作伙伴

拉丁裔健康通道徽标
风起云涌徽标
家庭解决方案协作组织徽标
华侨城慈善之家徽标
ABRAZAR 徽标
南加州社区法律援助组织徽标
希望之路徽标
希望工程联盟徽标
造路者徽标
公法中心 OC 徽标
公平住房基金会徽标
肯尼迪委员会徽标
俄卡ICA 徽标
211 OC 徽标
华侨城联合劝募会徽标