Quá trình trục xuất

được sử dụng khi chủ nhà nghĩ rằng người thuê nhà của họ chậm trả tiền thuê nhà. Yêu cầu người thuê nhà trả tiền thuê nhà còn nợ hoặc chuyển đi (bỏ đi).

liên quan đến quyền của một bên trong việc sửa đổi đơn kiện được nộp trong vụ kiện tại tòa án. Tòa án có thể quyết định xem một bên có thể thêm hoặc xóa tên của một bên hay không, hoặc sửa lỗi trong đơn kiện. Ngoài ra, tòa án có thể thay đổi thời gian phản hồi của bên đối lập.

một động thái hủy bỏ và bãi bỏ một phán quyết và đưa ra một phán quyết khác và khác biệt tại CA rất hữu ích khi khá rõ ràng rằng một phán quyết hoặc quyết định là không chính xác hoặc sai sót theo một cách nào đó ảnh hưởng đáng kể đến các quyền cơ bản của bên đưa ra động thái.

Bộ luật tố tụng dân sự California (CCP) § (phần) 663 không có giới hạn thời gian như CCP §473; tuy nhiên, bên bị thiệt hại phải chứng minh rằng quyết định của tòa án dựa trên cơ sở pháp lý hoặc thực tế không chính xác hoặc sai sót.

Bản tuyên thệ là phiên bản viết của lời tuyên thệ nói sự thật, giống như khi bạn làm chứng tại tòa án.

câu trả lời là câu trả lời cho một câu hỏi hoặc giải pháp cho một vấn đề. Trong luật, câu trả lời đề cập đến tuyên bố chính thức đầu tiên bằng văn bản của bị đơn đối với đơn thỉnh cầu hoặc khiếu nại ban đầu của nguyên đơn. Tuyên bố mở đầu bằng văn bản này sẽ thừa nhận hoặc phủ nhận các cáo buộc, hoặc yêu cầu thêm thông tin về các khiếu nại về hành vi sai trái.

kháng cáo là khi người thua kiện ở tòa sơ thẩm yêu cầu tòa án cấp cao hơn (tòa phúc thẩm) xem xét lại quyết định của tòa sơ thẩm.

ở CA, không có định nghĩa pháp lý nào cho điều kiện sống “không an toàn”. Nhìn chung, nguyên tắc chung là nếu môi trường sống của bạn ảnh hưởng đến sức khỏe hoặc sự an toàn của bạn, thì nó có thể được coi là điều kiện sống “không an toàn”.

khiếu nại trục xuất là một hồ sơ pháp lý do một bên nộp lên để cố gắng trục xuất hợp pháp bên thứ nhất khỏi tài sản do bên thứ hai sở hữu. Giấy tờ cho hồ sơ này tạo nên "khiếu nại" và thường nêu tên của cả hai bên và địa chỉ thực tế mà một bên đang cố gắng trục xuất bên kia. Nó cũng sẽ nêu lý do trục xuất.

người thuê nhà quyết định làm theo những gì được ghi trong thông báo, thường là trả tiền thuê nhà hoặc rời khỏi căn hộ.

sự tiếp tục là việc hoãn phiên điều trần, phiên tòa hoặc các phiên tòa theo lịch trình khác theo yêu cầu của một hoặc cả hai bên trong một vụ kiện. Các bên trong vụ kiện hoặc chính thẩm phán có thể muốn được gia hạn để chuẩn bị cho các phiên tòa.

thư ký tòa án soạn thảo và ban hành lệnh của tòa án (trát hầu tòa và các văn bản chính thức khác), chuẩn bị hồ sơ vụ án, xem xét các văn bản pháp lý nộp lên tòa án, tìm kiếm hồ sơ và liên hệ với các nhân chứng, luật sư hoặc người kiện tụng để lấy thông tin cho tòa án, chuẩn bị lịch trình của nhân viên, tuyên thệ cho các thành viên bồi thẩm đoàn, phiên dịch viên, nhân chứng hoặc bị cáo, hướng dẫn các bên về thời gian ra tòa. *Các văn bản cần được gửi đến thư ký tòa án để nộp.

phán quyết mặc định là phán quyết chống lại bị đơn không trả lời vụ kiện. Nếu một cá nhân hoặc tổ chức bị kiện và hoàn toàn bỏ qua vụ kiện, cá nhân hoặc tổ chức khởi kiện có khả năng nhận được phán quyết khi đáp ứng một số tiêu chí nhất định.

đơn phản đối là phản đối pháp lý đối với tính đầy đủ của đơn biện hộ, tấn công những gì xuất hiện trên mặt giấy tờ và yêu cầu bác bỏ vụ kiện chống lại bị đơn. Đơn phản đối phải được thực hiện tại tòa án công khai trước khi đơn biện hộ được đưa ra trừ khi tòa án cho phép thực hiện vào thời điểm sau đó.

phòng là tên gọi các phòng trong tòa án.

lời khai là việc lấy lời khai của nhân chứng bên ngoài tòa án. Tại buổi khai, nhân chứng tuyên thệ và trả lời các câu hỏi dưới hình phạt là tội khai man. Một phóng viên tòa án được thuê để ghi lại lời khai.

là cách bạn thu thập bằng chứng bạn sẽ cần để chứng minh vụ án của mình. Khám phá được mô tả tốt nhất là một quá trình mà mỗi bên cố gắng tìm hiểu xem bên kia sẽ sử dụng gì tại phiên tòa để hỗ trợ các khiếu nại được đưa ra trong vụ kiện Chiếm giữ trái phép. Cả hai bên trong vụ kiện Chiếm giữ trái phép đều có quyền tiến hành khám phá.

hồ sơ là một bản ghi chép chứa toàn bộ lịch sử của mỗi vụ án (bao gồm cả những gì đã xảy ra tại tòa án) dưới dạng các mục nhập theo trình tự thời gian tóm tắt các thủ tục tố tụng tại tòa án. Mỗi vụ án được chỉ định một số hồ sơ duy nhất.

đề cập đến một nguyên tắc pháp lý ngăn cản ai đó tranh luận về điều gì đó hoặc khẳng định một quyền trái ngược với những gì họ đã nói hoặc đồng ý trước đó theo luật. Một sự ngăn cản ngăn cản một người phản bác một hành động hoặc tuyên bố trong quá khứ.

Bằng chứng là bất kỳ bằng chứng nào được trình bày hợp pháp tại phiên tòa thông qua các nhân chứng, hồ sơ và/hoặc vật chứng.

hồ sơ tòa án sẽ bị xóa khỏi hồ sơ và không bao giờ có thể lấy lại hoặc mở lại được.

miễn học phí là việc miễn hoàn toàn hoặc một phần yêu cầu thanh toán học phí và bất kỳ điều khoản nào thay thế cho việc thanh toán học phí.

*Có thể miễn phí nếu được chính phủ hỗ trợ như Medi-Cal, CalWorks, CalFresh, WIC, Unemployment, v.v. bằng cách điền vào mẫu đơn ( mẫu đơn miễn phí FW-001 )

xem xét những gì sẽ được trình bày tại phiên tòa và tiếp cận những gì sẽ cần tại phiên tòa, ví dụ như thông dịch viên, sổ tay xét xử, v.v. Việc này được thực hiện trước mặt thẩm phán. Điều này là bắt buộc đối với luật sư nhưng không bắt buộc đối với khách hàng của họ.

Biểu mẫu thẩm vấn là danh sách các câu hỏi trên biểu mẫu của tòa án. Bạn được Nguyên đơn gửi những câu hỏi này trong trường hợp Nguyên đơn đề xuất khám phá.

FW-002 là mẫu đơn Yêu cầu Miễn Phí Tòa án Bổ sung (Tòa án Cấp cao). Mẫu đơn này yêu cầu tòa án miễn các khoản phí tòa án bổ sung không được đề cập trong lệnh hiện hành.

phiên điều trần là bất kỳ thủ tục chính thức nào trước tòa án.

tiếp nhận thường là lần đầu tiên liên hệ với văn phòng luật, nơi văn phòng tiếp cận vụ án của khách hàng và thu thập thông tin.

bản thẩm vấn là danh sách các câu hỏi mà một bên gửi cho bên kia như một phần của quá trình khám phá. Người nhận phải trả lời các câu hỏi dưới lời tuyên thệ và theo lịch trình của vụ án.

phán quyết là khi thẩm phán đưa ra quyết định trong vụ kiện trục xuất. Phán quyết có thể diễn ra sau phiên tòa hoặc có thể diễn ra mà không cần sự tham gia của bạn nếu bạn không nộp câu trả lời.

là trường hợp số tiền được đề cập nằm trong khoảng từ 10.000 đến 25.000 đô la.

một người có liên quan đến một vụ án dân sự, hoặc vì họ đang khiếu nại chính thức về ai đó, hoặc vì có khiếu nại đang được khiếu nại về họ.

viết tắt của gặp gỡ và hội ý

khuyến khích các bên trong một vụ án giải quyết vấn đề của họ toàn bộ hoặc một phần. Điều này xảy ra tại tòa án. Theo đó, tất cả các bên phải tham dự phiên tòa này. Điều này có nghĩa là cả hai bên của một vụ án phải gặp nhau, nói chuyện và cố gắng giải quyết mọi vấn đề TRỰC TIẾP.

yêu cầu các bên gặp nhau và tham khảo ý kiến trong một “nỗ lực hợp lý và thiện chí nhằm giải quyết không chính thức từng vấn đề được nêu trong động thái [khám phá]”. Điều này có nghĩa là cả hai bên của một vụ án phải gặp nhau, nói chuyện và cố gắng giải quyết mọi vấn đề liên quan đến mọi vấn đề được nêu ra trong bất kỳ động thái đang chờ xử lý nào.

động thái là một công cụ pháp lý yêu cầu thẩm phán đưa ra quyết định.

một động thái phán quyết tóm tắt không phải là sự thay thế cho phiên tòa, mà là một công cụ cho phép tòa án loại bỏ các trường hợp không cần phải xét xử để giải quyết. Nó cũng cho phép tòa án đơn giản hóa và hợp lý hóa vụ án để phiên tòa hiệu quả hơn và tập trung vào các lĩnh vực tranh chấp thực tế. Nó có thể được sử dụng bởi cả hai bên để loại bỏ một số khía cạnh của lập luận/tranh chấp để chúng không được tranh luận tại phiên tòa.

là ngày xét xử một động thái được thư ký tòa án chỉ định. (TRƯỚC KHI bạn có thể hoàn tất các giấy tờ chuyển động (động thái) của mình, hoặc được phục vụ và nộp cho bên đối lập, bạn cần phải có được ngày xét xử do tòa án chỉ định. Hãy cho thư ký biết loại động thái bạn đang đưa ra và thời điểm bạn muốn ấn định. Hãy đảm bảo rằng bạn chọn một ngày đủ xa để bạn có thể thông báo cho các bên khác về phiên điều trần theo yêu cầu.)

một động thái hủy bỏ cụ thể yêu cầu thẩm phán hủy bỏ một điều gì đó.

đứng cho động thái giải quyết hội nghị

đứng cho động thái cho phán quyết tóm tắt

yêu cầu bên thắng kiện trong bất kỳ động thái nào phải thông báo về phán quyết của tòa án cho tất cả các bên khác hoặc luật sư của họ trừ khi thông báo được tất cả các bên từ bỏ và được ghi vào biên bản. Nó bắt đầu tính số ngày có thể nộp đơn kháng cáo.

đây là thông báo mà Cảnh sát trưởng gửi cho người thuê nhà hoặc nơi cư trú, trong đó nêu rõ ngày Cảnh sát trưởng sẽ quay lại để đuổi người thuê nhà ra và khóa cửa lại.

viết tắt của Notice to Vacate

Ở CA, khi người thuê nhà trở thành thứ thường được định nghĩa một cách lỏng lẻo là “gây phiền toái”, chủ nhà có quyền đuổi họ khỏi bất động sản sau khi gửi thông báo trục xuất trước 3 ngày. Hành động này về mặt pháp lý được gọi là “Chấm dứt hợp đồng thuê nhà dựa trên sự gây phiền toái”.

đứng cho luật sư đối lập

là luật sư đại diện cho phía bên kia trong vụ án của bạn.

làm chứng gian dối hoặc đưa ra lời khai sai sự thật hoặc gây hiểu lầm có thể bị coi là tội khai man.

là bất kỳ động thái nào được đệ trình sau khi có quyết định của thẩm phán. Có một số loại động thái sau phán quyết khác nhau, nhưng phổ biến nhất là động thái yêu cầu xét xử lại, động thái bãi bỏ và động thái hủy bỏ.

bảo vệ bồi thẩm đoàn là yêu cầu xét xử bằng bồi thẩm đoàn tại thời điểm bạn trả lời lệnh bắt giữ bất hợp pháp của mình.

Bản tuyên thệ chứng minh việc giao nộp nêu rõ bên đã giao nộp tài liệu, những tài liệu nào đã được giao, phương pháp giao nộp và địa điểm giao nộp tài liệu.

có nghĩa là bạn đang hành động như luật sư của chính mình.

viết tắt của Yêu cầu tuyển sinh.

Sắc lệnh ổn định tiền thuê nhà và trục xuất có lý do chính đáng của Santa Ana là luật địa phương đặt ra mức tăng tiền thuê nhà tối đa hàng năm và bảo vệ người thuê nhà khỏi bị trục xuất mà không có lý do chính đáng.

là một thiết bị khám phá cho phép một bên yêu cầu bên kia thừa nhận hoặc phủ nhận sự thật của một tuyên bố dưới lời tuyên thệ. Nếu được thừa nhận, tuyên bố đó được coi là đúng cho tất cả các mục đích của phiên tòa hiện tại.

khi hành vi không đúng mực được sử dụng trong quá trình tố tụng. Các biện pháp trừng phạt thường là tiền phạt. Một luật sư tìm kiếm biện pháp trừng phạt phải nộp đơn lên tòa án. Một phiên điều trần được ấn định trong đó luật sư phải đưa ra bằng chứng về hành vi sai trái.

hồ sơ không được công khai cho công chúng, nhưng có thể được mở lại. CA tự động niêm phong bất kỳ trường hợp nào không dẫn đến phán quyết có lợi cho chủ nhà. Tiểu bang cũng cung cấp niêm phong tự động cho tất cả các trường hợp khác trừ khi chủ nhà thắng kiện trong vòng 60 ngày. Hồ sơ có thể được mở niêm phong sau 60 ngày nếu chủ nhà thắng kiện tại phiên tòa và có thể chứng minh được các tình tiết giảm nhẹ.

là những câu hỏi do bên đối lập hoặc luật sư của họ đánh máy. Đây sẽ là danh sách các câu hỏi được đánh số mà bên đối lập yêu cầu bạn trả lời. Không được dài quá 35 câu hỏi. Mỗi câu hỏi được đánh số được gọi là câu hỏi thẩm vấn. “Câu hỏi thẩm vấn” là một từ pháp lý có nghĩa là “câu hỏi”.

phán quyết quy định có hiệu lực tương tự như phán quyết thông thường, nhưng điểm khác biệt chính là bên nợ đồng ý từ bỏ các quyền thiết yếu: Bên thu nợ không bắt buộc phải chứng minh bạn chịu trách nhiệm cho khoản nợ bị cáo buộc. Bạn từ bỏ mọi biện pháp phòng vệ mà bạn có thể sử dụng để chống lại chủ nợ, chẳng hạn như luật về thời hiệu.

giấy triệu tập là mẫu đơn của tòa án thông báo cho bị đơn rằng họ đang bị kiện và liệt kê ngày bị đơn cần phải ra tòa (Ngày trở lại).

làm chứng có nghĩa là đưa ra lời khai dưới lời tuyên thệ như một nhân chứng; đưa ra bằng chứng như một nhân chứng.

Bản tường trình về vụ án, danh sách nhân chứng, danh sách tang vật, hướng dẫn cho bồi thẩm đoàn, ảnh chụp và báo cáo – Phải được nộp và nộp trước phiên tòa 5 ngày.

Một bìa còng ba khoen có Mục lục và các Tab có DANH SÁCH.

là thủ tục trục xuất. Nguyên nhân của hành động chiếm giữ bất hợp pháp là việc chiếm hữu ban đầu là hợp pháp, nhưng chỉ trở thành bất hợp pháp khi quyền chiếm hữu hết hạn. Để chứng minh rằng việc chiếm hữu ban đầu là hợp pháp, cơ sở của việc chiếm hữu hợp pháp đó sau đó phải được thiết lập.

'từ bỏ' là từ bỏ một cái gì đó. Đó là hành động tự nguyện từ bỏ một quyền và có thể áp dụng cho nhiều tình huống pháp lý khác nhau bao gồm việc cố ý từ bỏ một quyền hợp pháp như xét xử nhanh, xét xử bằng bồi thẩm đoàn, từ bỏ một số quyền trong đàm phán giải quyết hoặc không thực thi một điều khoản hợp đồng. Ví dụ, chủ nhà có thể từ bỏ quyền mà hợp đồng cho thuê đã trao cho họ để thu phí trả chậm.

khi tòa án bác bỏ một vụ kiện, họ có thể làm như vậy "có định kiến" hoặc "không có định kiến". Bác bỏ có định kiến có nghĩa là nguyên đơn không thể nộp lại cùng một khiếu nại tại tòa án đó.

khi tòa án bác bỏ một vụ kiện, họ có thể làm như vậy "có định kiến" hoặc "không có định kiến". Bác bỏ mà không có định kiến có nghĩa là nguyên đơn có thể nộp lại cùng một khiếu nại một lần nữa tại tòa án đó. Điều này thường xảy ra khi việc bác bỏ dựa trên một vấn đề kỹ thuật.

danh sách nhân chứng và vật chứng rất quan trọng vì chúng đại diện cho bằng chứng được trình lên bồi thẩm đoàn tại phiên tòa.

lệnh là lệnh do cơ quan pháp lý có thẩm quyền hành chính hoặc tư pháp ban hành, thường là tòa án. Đơn xin lệnh giải thích cho tòa phúc thẩm về những gì đã xảy ra tại tòa sơ thẩm, lỗi mà bạn (người nộp đơn) tin là tòa sơ thẩm đã mắc phải, tại sao bạn không có biện pháp khắc phục thỏa đáng nào khác theo luật định và bạn yêu cầu tòa phúc thẩm ban hành lệnh nào.