فرآیند اخراج

زمانی استفاده می‌شود که صاحبخانه فکر می‌کند مستأجرش از اجاره عقب مانده است. این درخواست از مستاجر برای پرداخت اجاره بها یا نقل مکان (ترک) است.

مربوط به حق یک طرف برای اصلاح دادخواستی است که در دعوای دادگاه ثبت شده است. دادگاه می تواند تصمیم بگیرد که آیا طرف می تواند نام یک طرف را اضافه یا حذف کند یا اشتباهی را در دادخواست تصحیح کند. علاوه بر این، دادگاه ممکن است زمان پاسخ طرف مقابل را تغییر دهد.

درخواست برای کنار گذاشتن و لغو حکم و وارد کردن حکم دیگری و متفاوت در CA در مواردی که کاملاً بدیهی است که حکم یا حکمی نادرست یا نادرست است به نحوی که بر حقوق اساسی طرف متحرک تأثیر مادی داشته باشد بسیار مفید است.

قانون آیین دادرسی مدنی کالیفرنیا (CCP) § (بخش) 663 هیچ محدودیت زمانی مانند §473 CCP ندارد. با این حال، طرف متضرر باید ثابت کند که تصمیم دادگاه بر اساس یک مبنای حقوقی یا واقعی نادرست یا اشتباه بوده است.

سوگند نامه نسخه مکتوب سوگند یاد شده برای گفتن حقیقت است، درست مثل اینکه در دادگاه شهادت می دهید.

پاسخ، پاسخ به یک سوال یا راه حلی برای یک مشکل است. در قانون، پاسخ به اولین اظهارنامه رسمی کتبی متهم به دادخواست یا شکایت اولیه شاکی اشاره دارد. این بیانیه کتبی آغازین اتهامات را پذیرفته یا رد می کند، یا اطلاعات بیشتری در مورد ادعاهای تخلف طلب می کند.

درخواست تجدیدنظر زمانی است که کسی که پرونده ای را در دادگاه بدوی شکست می دهد از دادگاه بالاتر (دادگاه استیناف) می خواهد که تصمیم دادگاه بدوی را بررسی کند.

در CA، هیچ تعریف قانونی برای شرایط زندگی "ناامن" وجود ندارد. به طور کلی، قاعده کلی این است که اگر محیط زندگی شما بر سلامت یا ایمنی شما تأثیر می گذارد، می توان آن را یک شرایط زندگی "ناامن" در نظر گرفت.

شکایت تخلیه یک پرونده قانونی است که علیه یک طرف توسط طرف دیگر به منظور تلاش برای اخراج قانونی طرف اول از اموال متعلق به طرف دوم انجام می شود. مدارک مربوط به این پرونده "شکایت" را تشکیل می دهد و معمولاً نام هر دو طرف و آدرس فیزیکی را نشان می دهد که یکی از طرفین در تلاش است طرف دیگر را از آنجا بیرون کند. دلیل اخراج را نیز مشخص می کند.

مستاجر تصمیم می گیرد همان کاری را که در اخطاریه ای که به آنها داده می شود انجام دهد، که معمولاً پرداخت اجاره یا ترک (ترک واحد) است.

تداوم عبارت است از به تعویق انداختن جلسه دادرسی، محاکمه یا سایر مراحل دادگاه برنامه ریزی شده به درخواست هر یک یا هر دو طرف در یک اقدام قانونی. طرفین دعوا یا خود قاضی ممکن است بخواهند به منظور آماده شدن برای رسیدگی، ادامه دادرسی صادر شود.

منشی دادگاه دستورات دادگاه (احضار و سایر اسناد رسمی) را تهیه و صادر می کند، اسناد پرونده، بررسی اسناد قانونی ارائه شده به دادگاه ها، جستجوی پرونده ها و تماس با شهود، وکلا یا اصحاب دعوا برای کسب اطلاعات برای دادگاه، تهیه جدول زمانی کارکنان. سوگند دادن به اعضای هیئت منصفه، مترجمان، شهود یا متهمان، راهنمایی به طرفین در مورد زمان حضور در دادگاه. * مدارک جهت تشکیل پرونده باید به منشی دادگاه ارسال شود.

حکم غیبت، حکمی است علیه متهمی که از پاسخگویی به دعوی کوتاهی می کند. اگر از شخص یا مؤسسه ای شکایت شود و به طور کامل به دعوی اعتنایی نکند، شخص یا نهادی که شکایت می کند، این توانایی را دارد که بر اساس معیارهای خاصی قضاوت کند.

مذموم ایراد حقوقی به کفایت دعوا، تعرض به آنچه در ظاهر سند است و ابطال دعوی علیه متهم است. متهم باید در دادگاه علنی قبل از اقامه دعوا مطرح شود، مگر اینکه دادگاه اجازه دهد که در زمان دیگری مطرح شود.

یک بخش همان چیزی است که اتاق ها در دادگاه نامیده می شوند.

تسلیم، گرفتن شهادت شاهد در خارج از دادگاه است. در حین تشریفات، شاهد سوگند یاد می‌کند و با مجازات شهادت دروغ به سؤالات پاسخ می‌دهد. یک خبرنگار دادگاه برای رونویسی شهادت استخدام می شود.

نحوه جمع آوری شواهدی است که برای اثبات ادعای خود به آن نیاز دارید. کشف به بهترین وجه به عنوان فرآیندی توصیف می شود که در آن هر یک از طرفین تلاش می کند تا دریابد طرف مقابل قرار است از چه چیزی در دادگاه برای حمایت از ادعاهای مطرح شده در دعوی دادگاه غیرقانونی استفاده کند. هر دو طرف دعوای غیرقانونی بازداشت کننده حق انجام اکتشاف را دارند.

Docket گزارشی است که شامل تاریخچه کامل هر پرونده (شامل آنچه در دادگاه اتفاق افتاده است) در قالب نوشته های زمانی مختصری است که مراحل دادگاه را خلاصه می کند. به هر پرونده یک شماره داک منحصر به فرد اختصاص داده می شود.

به یک اصل قانونی اشاره دارد که کسی را از بحث در مورد چیزی یا ادعای حقی که با آنچه قبلاً گفته یا طبق قانون با آن موافقت کرده است، در تضاد است، باز می دارد. استوپل مانع از مخالفت یک فرد با یک عمل یا گفته از گذشته می شود.

شواهد هر مدرکی است که به طور قانونی در دادگاه از طریق شهود، سوابق و/یا آثار ارائه شده است.

پرونده های دادگاه از پرونده حذف می شوند و هرگز قابل بازیابی یا بازگشایی نیستند.

معافیت از هزینه عبارت است از رهایی کامل یا جزئی از الزام پرداخت هزینه و هرگونه شرط به جای پرداخت هزینه.

*در صورت کمک‌های دولتی مانند Medi-Cal، CalWorks، CalFresh، WIC، Unemployment و غیره می‌توان با پر کردن یک فرم ( فرم معافیت از هزینه FW-001 ) از هزینه‌ها صرفنظر کرد.

آنچه را که قرار است در دادگاه ارائه شود بررسی می کند و برای دسترسی به آنچه در دادگاه مورد نیاز است، به عنوان مثال مترجم، دفترهای محاکمه، و غیره. این کار در مقابل قاضی انجام می شود. این برای وکلا اجباری است اما برای موکلان آنها الزامی نیست.

فرم بازجویی فهرستی از سوالات در فرم دادگاه است. شما اینها را توسط شاکی در موردی ارسال می کنید که شاکی کشف را مطرح کند.

FW-002 فرمی برای درخواست معافیت از هزینه های دادگاه اضافی (دادگاه برتر) است. این فرم از دادگاه می‌خواهد که از هزینه‌های دادگاه اضافی که در دستور فعلی پوشش داده نمی‌شود صرفنظر کند.

جلسه دادرسی به هرگونه رسیدگی رسمی در دادگاه اشاره دارد.

ورودی معمولا اولین تماس با یک دفتر حقوقی است که در آن دفتر به پرونده مشتری دسترسی پیدا می کند و اطلاعات را جمع آوری می کند.

بازجویی لیستی از سوالاتی است که یکی از طرفین به عنوان بخشی از فرآیند کشف برای دیگری ارسال می کند. گیرنده باید با سوگند و بر اساس برنامه زمانی به سوالات پاسخ دهد.

حکم زمانی است که قاضی در مورد تخلیه تصمیم می گیرد. قضاوت ممکن است پس از یک محاکمه اتفاق بیفتد یا اگر پاسخی ارائه نکرده باشید ممکن است بدون نظر شما اتفاق بیفتد.

موردی است که مبالغ مورد نظر بین 10000 تا 25000 دلار است.

شخصی که درگیر یک پرونده حقوقی مدنی است، یا به این دلیل که از شخصی شکایت رسمی می کند، یا به این دلیل که از او شکایت می شود.

مخفف ملاقات و مشورت است

طرفین را در یک پرونده تشویق می کند تا موضوع خود را به طور کلی یا جزئی حل و فصل کنند. در دادگاه اتفاق می افتد. بر این اساس همه طرفین باید در این جلسه دادگاه حضور یابند. این بدان معنی است که هر دو طرف یک پرونده باید ملاقات کنند و صحبت کنند و سعی کنند مسائل را در مورد همه مسائل به صورت حضوری حل کنند.

مستلزم آن است که طرفین در یک "تلاش معقولانه و با حسن نیت برای حل غیر رسمی هر موضوعی که توسط حرکت [کشف] ارائه شده است، ملاقات و گفتگو کنند." این بدان معناست که هر دو طرف یک پرونده باید ملاقات کنند و صحبت کنند و سعی کنند در مورد همه موضوعاتی که در هر طرح معلق مطرح می شود، مسائل را حل کنند.

دادخواست ابزاری قانونی است که از قاضی می خواهد تصمیم بگیرد.

حکم اجمالی جایگزین محاکمه نمی شود، بلکه ابزاری است که به دادگاه ها اجازه می دهد تا پرونده هایی را که برای حل و فصل نیازی به محاکمه ندارند، از بین ببرند. همچنین به دادگاه اجازه می دهد تا پرونده را ساده و ساده کند تا محاکمه کارآمدتر و متمرکز بر حوزه های اختلاف واقعی باشد. این می تواند توسط هر دو طرف برای خلاص شدن از برخی جنبه های استدلال / مشاجره استفاده شود تا در دادگاه مورد بحث قرار نگیرند.

تاریخ رسیدگی به درخواستی است که توسط منشی دادگاه تعیین می شود. (قبل از اینکه بتوانید اوراق انتقال (پیشنهاد) خود را تکمیل کنید، یا آنها را تحویل و به طرف مقابل تحویل دهید، باید یک تاریخ استماع تعیین شده توسط دادگاه دریافت کنید. به منشی بگویید چه نوع درخواستی را مطرح می کنید و چه زمانی می خواهید. مطمئن شوید که تاریخی را انتخاب کرده‌اید که به اندازه کافی دور باشد تا بتوانید به طرف‌های دیگر اطلاعیه مورد نیاز جلسه را بدهید.)

درخواست تخلیه به طور خاص از قاضی می خواهد که چیزی را لغو کند.

مخفف کنفرانس حرکت برای حل و فصل است

مخفف حرکت برای قضاوت خلاصه است

از طرف غالب در هر درخواستی می خواهد که حکم دادگاه را به همه طرفین دیگر یا وکلای آنها اطلاع دهد مگر اینکه همه طرفین از اخطار خود صرفنظر کنند و در صورتجلسه درج شود. این ساعت از چند روزی که می توان درخواست تجدید نظر داد شروع می کند.

این اخطاریه ای است که کلانتر به مستاجر یا محل سکونت ارائه می دهد و تاریخ بازگشت کلانتر را برای خارج کردن ساکنان و قفل کردن آنها ذکر می کند.

مخفف Notice to Vacate می باشد

در کالیفرنیا، زمانی که مستاجر به چیزی تبدیل می‌شود که معمولاً به‌عنوان «مزاحمت» تعریف می‌شود، صاحبخانه حق دارد پس از ارائه اخطار 3 روزه برای تخلیه، او را از ملک بیرون کند. این اقدام از نظر قانونی "فسخ اجاره بر اساس مزاحمت" نامیده می شود.

مخفف وکیل مخالف

وکیل طرف دیگر پرونده شما است.

شهادت دروغ، یا شهادت دروغ یا گمراه کننده، ممکن است شهادت دروغ باشد.

هر گونه درخواستی است که پس از تصمیم قاضی مطرح می شود. چندین نوع مختلف از درخواست‌های پس از قضاوت وجود دارد، اما رایج‌ترین آن‌ها، درخواست‌های دادگاه جدید، درخواست‌های تخلیه، و درخواست‌های انصراف هستند.

حفظ هیئت منصفه به معنای درخواست محاکمه هیئت منصفه در زمانی است که به بازداشت کننده غیرقانونی خود پاسخ می دهید.

سوگندنامه اثبات خدمت، طرفی را که اسناد را ابلاغ کرده است، اسنادی که ابلاغ شده، نحوه ابلاغ و محل ابلاغ می باشد.

به این معنی است که شما به عنوان وکیل خود عمل می کنید.

مخفف عبارت Request for Admissions است.

فرمان تثبیت اجاره و اخراج عادلانه سانتا آنا یک قانون محلی است که حداکثر افزایش اجاره بها را سالانه تعیین می کند و از مستاجرین در برابر اخراج بدون دلیل حمایت می کند.

یک وسیله کشفی است که به یک طرف اجازه می دهد تا از طرف دیگر درخواست کند که صحت یک بیانیه را تحت سوگند اعتراف یا رد کند. در صورت پذیرفته شدن، بیانیه برای تمام اهداف آزمایش فعلی درست در نظر گرفته می شود.

هنگامی که رفتار نادرست در طول دعوا به کار گرفته شود. تحریم ها معمولا جریمه هستند. وکیل متقاضی مجازات باید به دادگاه دادخواست بدهد. جلسه ای تشکیل می شود که طی آن وکیل باید مدارکی دال بر رفتار نادرست ارائه دهد.

سوابق برای عموم در دسترس نیست، اما ممکن است دوباره باز شوند. CA به طور خودکار هر پرونده ای را که منجر به حکمی برای صاحبخانه نشود، مهر و موم می کند. دولت علاوه بر این، مهر و موم خودکار را برای سایر موارد فراهم می کند، مگر اینکه صاحبخانه ظرف 60 روز برنده شود. اگر صاحبخانه در محاکمه پیروز شده باشد و بتواند شرایط تخفیف دهنده را نشان دهد، سوابق ممکن است پس از 60 روز باز شود.

سوالاتی هستند که توسط طرف مقابل یا وکیل آنها تایپ می شود. این لیست شماره ای از سوالاتی است که طرف مقابل از شما می خواهد که به آنها پاسخ دهید. نمی تواند بیش از 35 سوال باشد. هر سوال شماره گذاری شده، پرسشی نامیده می شود. "بازجویی" یک کلمه حقوقی به معنای "پرسش" است.

یک حکم مقرر اثراتی مشابه قضاوت عادی دارد، اما تفاوت اصلی این است که بدهکار موافقت می کند که از حقوق اساسی خود چشم پوشی کند: وصول کننده بدهی ملزم نیست ثابت کند که شما مسئول بدهی ادعایی هستید. شما از هرگونه دفاعی که می توانید در برابر طلبکار استفاده کنید، مانند محدودیت های قانونی، صرف نظر می کنید.

احضاریه فرم دادگاهی است که به متهم اطلاع می دهد که از او شکایت شده است و روزی را که متهم باید در دادگاه حاضر شود (تاریخ بازگشت) فهرست می کند.

شهادت به معنای شهادت دادن با سوگند به عنوان شاهد است. برای شهادت به عنوان شاهد

بیانیه پرونده، فهرست شاهدان، فهرست نمایشگاه، دستورالعمل هیئت منصفه، عکس‌ها و گزارش‌ها - باید 5 روز قبل از محاکمه بایگانی و ارائه شود.

یک صحافی سه حلقه با فهرست مطالب و برگه ها که دارای فهرست است.

یک اقدام تخلیه است. علت اقدام بازداشت کننده غیرقانونی این است که تصرف در اصل قانونی بوده است، اما تنها با انقضای حق تصرف غیرقانونی شده است. برای نشان دادن اینکه تصرف در ابتدا قانونی بوده است، پس باید مبنای چنین تصرف قانونی مشخص شود.

چشم پوشی یعنی چشم پوشی از چیزی. این اقدامی است برای واگذاری داوطلبانه یک حق، و می‌تواند در موقعیت‌های حقوقی مختلفی از جمله انصراف آگاهانه از یک حق قانونی مانند محاکمه سریع، محاکمه هیئت منصفه، واگذاری برخی حقوق در یک گفتگوی توافقی، یا عدم اجرای یک حق اعمال شود. مدت قرارداد صاحبخانه می تواند از حقی که اجاره نامه به آنها داده است صرف نظر کند تا مثلاً هزینه تأخیر دریافت کند.

وقتی دادگاه یک دعوی را رد می کند، می تواند این کار را «با پیش داوری» یا «بدون پیش داوری» انجام دهد. اخراج با پیش داوری به این معناست که شاکی نمی تواند دوباره همان ادعا را در آن دادگاه مطرح کند.

وقتی دادگاه یک دعوی را رد می کند، می تواند این کار را «با پیش داوری» یا «بدون پیش داوری» انجام دهد. انفصال بدون پیش داوری به این معناست که شاکی می تواند دوباره همان ادعا را در آن دادگاه مطرح کند. این معمولا زمانی اتفاق می افتد که اخراج بر اساس یک موضوع فنی باشد.

فهرست شاهدان و نمایشگاه‌ها بسیار مهم هستند، زیرا نشان‌دهنده شواهدی هستند که در دادگاه در مقابل هیئت منصفه قرار می‌گیرند.

حکم دستوری است که توسط یک مقام قانونی با اختیارات اداری یا قضایی، معمولاً یک دادگاه صادر می شود. یک دادخواست دادخواست به شعبه استیناف توضیح می دهد که در دادگاه بدوی چه اتفاقی افتاده است، شما (خواهان) فکر می کنید که دادگاه رسیدگی کننده چه خطایی مرتکب شده است، چرا هیچ راه حل مناسب دیگری در قانون ندارید، و به چه دستوری از شعبه استیناف درخواست می کنید. موضوع